פרי פלייס רחובות
מהיום השקעות בנדל"ן בישראל לא רק לעשירים.
השקעת השנה
מגורי סטודנטים להשקעה ברחובות
דירות 2 חדרים בגדלים של כ-35-40 מטר +7 מרפסת במחיר של החל מ-630,000 ₪ .
דמי שכירות של בין 3000-3600 ש"ח = תשואה של כ 6%
סביבת הפרויקט
הפרויקט נמצא בקרבה לקריית המדע, למכון ויצמן לפקולטה לחקלאות ולתחנת הרכבת ובמרחק הליכה ממקומות הבילוי של העיר וממוסדות ההשכלה הגבוהה.
בנוסף למעונות יכלול הפרויקט כ- 2000 מ"ר של שטחי מסחר ומרכז ספורט ובילויים שיכלול בריכת שחיה, חדר כושר ועוד. המתחם יכלול גם מלון, שטחי משרדים ומסחר בשטח כולל של 17,000 מ"ר.
חברת אמ אס גרופ בשיתוף עם קבוצת פרי נדלן גאה להציג את השקעת השנה.
יצאנו לדרך בשיווק פרויקט ייחודי מסוגו ברחובות – לבניית 750 דירות סטודנטים להשכרה. הקרקע בשטח של 21 דונם בכניסה הצפונית לעיר רחובות, בפינת הרחובות הרצל ודרך אצ"ל, בסמוך למכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות, קריית המדע ולתחנת הרכבת. היקף העסקה כולו מסתכם בכ-160 מיליון שקל.
תיאור הפרויקט
מגורי הסטודנטים בפרויקט "פרי פלייס" הם של 2 חדרים בגודל של כ-35 מ"ר לכל יח״ד, בתוספת מרפסת של 7 מ"ר, בכ-3 מגדלים בני 24 קומות. המחירים הם החל מ-630 אלף שקל, כאשר ההון העצמי הנדרש להשקעה הוא כ-290 אלף שקל. בנוסף לדירות הסטודנטים יכלול הפרויקט קניון בשטח של 7,500 מ״ר, מרכז קונגרסים ומלון בן 300 חדרים.
נמכרו כ-360 יח"ד מסך 750 יח"ד .
המכירה מתבצעת על בסיס כל הקודם זוכה.
תנאי מימון אטרקטיביים אפשרות להלוואה עד לגובה של 300,000 ש"ח
האופציה על הקרקע מומשה
התחייבות לסטייה של עד 7%




